个人融资的定义：个人融资是指个人为了满足某些特定的资金需求，通过各种途径和机构，从他人或机构手中获取资金的行为。这些资金可以用于多种目的，如投资、创业启动、偿还债务、支付学费或应对突发事件等。

公积金贷款的特点和优势：

‌低利率‌：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，减轻了职工的还款压力。

‌政策性贷款‌：公积金贷款属于政策性贷款，旨在为职工提供购房支持。

‌贷款条件‌：公积金贷款的条件相对严格，通常要求职工连续缴存一定时间的住房公积金，并且贷款额度与缴存年限挂钩。

公积金贷款的申请条件和流程：

‌申请条件‌：申请人需连续缴存住房公积金满一年，有稳定的收入和良好的信用记录，购买商品房的需有不少于总房价30%的自筹资金作为首付款。

‌申请流程‌：申请人需向住房公积金管理中心提交申请，提供相关材料，经过审核后，由受委托银行办理贷款手续。

公积金贷款与其他贷款的区别：

‌利率差异‌：公积金贷款的利率较低，而商业贷款的利率相对较高。

‌用途限制‌：公积金贷款主要用于购房、建造、翻建、大修自住住房，而商业贷款用途更广泛，可以用于多种消费和经营需求。